Se trata de dos fincas independientes y debidamente identificadas, ubicadas en la urbanización de Tres Quebradas, corregimiento de Tres Quebradas, distrito de Los Santos, provincia de Los Santos, República de Panamá. En conjunto, comprenden una extensión aproximada de 4,77 hectáreas, equivalentes exactamente a 47.742,21 metros cuadrados.
Finca N.º 29339 – Terreno sin construcciones
Esta finca posee una superficie de 34.711,00 m², equivalentes a 3,4711 hectáreas. Corresponde exclusivamente a un terreno, sin edificaciones ni otras construcciones registradas en el avalúo.
El terreno es predominantemente plano y ha sido utilizado para actividades agrícolas, especialmente para la siembra de maíz y otros cultivos. Se encuentra en el sector rural y dispone de acceso a los servicios propios de una zona urbana.
La propiedad cuenta con cerramiento perimetral compuesto por cuatro hilos de alambre de púas, sostenidos por estacones de madera vivos y muertos. Sus colindancias registradas son:
- Norte: propiedades de Benjamín Ríos Cedeño, Romana Alonso Sáez y Agapita Cárdenas.
- Sur: propiedad de Dania Luz Navarro Frías y camino de servicio de Tres Quebradas.
- Este: camino de servicio de Tres Quebradas.
- Oeste: propiedad de Dania Luz Navarro Frías y camino de servicio de Tres Quebradas.
Finca N.º 30220076 – Terreno con residencia de una planta
Esta finca cuenta con una superficie de 13.031,21 m², equivalentes a 1,303121 hectáreas. Dentro de ella se encuentra construida una residencia unifamiliar de una sola planta, cuya distribución, de acuerdo con el avalúo, comprende:
- Portal techado.
- Sala.
- Cocina.
- Dos recámaras.
- Un servicio sanitario completo.
- Lavandería techada.
La casa tiene aproximadamente 58,03 m² de área cerrada, además de 9,26 m² de portal y 9,80 m² de lavandería, para un área construida total aproximada de 77,09 m².
La vivienda presenta las siguientes características constructivas:
- Pisos de cemento flotado o concreto rústico.
- Paredes de bloques de cemento, repelladas y pintadas por ambas caras.
- Paredes del baño parcialmente revestidas con azulejos.
- Puertas interiores y exteriores de madera sólida.
- Ventanas con marcos de aluminio y persianas de vidrio tipo celosía.
- Estructura de techo en carriolas de madera.
- Cubierta de láminas metálicas esmaltadas y onduladas, calibre 26.
- La vivienda no tiene cielo raso.
- Cerramiento perimetral con cuatro hilos de alambre de púas y estacones vivos y muertos.
- Entrada frontal con puerta de hierro.
La residencia se encuentra en buen estado físico.
La finca se encuentra dentro del ejido municipal y sus colindancias son:
- Norte: carretera central asfaltada, vía de Las Cruces hacia La Espigadilla.
- Sur: propiedad del Municipio de Los Santos.
- Este: calle que comunica la escuela con la vía asfaltada hacia Agua Buena.
- Oeste: propiedad del Municipio de Los Santos.
Servicios e infraestructura del sector
Las propiedades cuentan en su entorno con:
- Carretera asfaltada.
- Energía eléctrica.
- Alumbrado público.
- Servicio telefónico.
- Suministro de agua potable.
- Sistema de tanque séptico.
- Cunetas abiertas.
- Recolección de basura.
- Iglesia y escuela cercanas.
- Entorno residencial y semiurbano.
Indicaciones para llegar
Para visitar las fincas se debe llegar primero al corregimiento de Tres Quebradas, distrito de Los Santos. Una vez en el centro poblado:
- Ubicar el cruce que conduce hacia la iglesia.
- Tomar esa vía, utilizando como puntos de referencia la escuela de Tres Quebradas y la Casa Comunal.
- Al entrar por el cruce, tomar la calle diagonal situada a mano derecha.
- Las propiedades se encuentran en ese sector, al lado de la escuela y frente o en las inmediaciones de la Casa Comunal de Tres Quebradas.
- La entrada se identifica por el cerramiento de alambre y la puerta metálica; en las fotografías también aparece un aviso de “Se vende".
